попытка - не пытка... жаль, что без мороки скорее всего не обойтись
спасибо
| Палата http://newhouse-palata.flyboard.ru/ |
|
| квартирный вопрос http://newhouse-palata.flyboard.ru/topic906.html |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Мурлыка [ 10-03, 08:16 ] |
| Заголовок сообщения: | квартирный вопрос |
Девочки! Если у кого-то возникают вопросы связанные с приватизацией, куплей - продажей, разделом жилья, постановкой и снятием с регистрационного учета, вы можете задать их здесь. Прежде чем совершить какой - либо юридически значимый шаг, лучше посоветоваться с юристом, чем потом пытаться исправить не всегда поправимое... |
|
| Автор: | Izadora [ 19-03, 21:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Вопрос не совсем квартирный... но связанный с недвижимостью. Если в обеспечение обязательства по кредиту оформляется залог недвижимого имущества (гаража), права на который в установленном порядке зарегистрированы в органе юстиции... должен ли быть такой договор залога зарегистрирован в государственном органе (?нотариате, юстиции...) или достаточно простого договора между физическим лицом и кредитной организацией, чтобы в случае ннеисполнения физическим лицом денежных обязательств по кредиту на это имущество могло быть обращено взыскание. |
|
| Автор: | Мурлыка [ 20-03, 22:02 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Кроме кредитного договора подписывается договор залога нежилого помещения, который регистрируется в Главном управлении Федеральной регистрационной службы. С момента регистрации договора на указанный объект недвижимости налагается залог. Если вы не зарегистрировали ранее этот договор, то прежде , чем обратиться в суд, вам необходимо зарегистрировать его и наложить залог в ГУ ФРС. Это вам также поможет в том случае, если ваш займодавец захочет реализовать гараж без вашего ведома. Так на данном имуществе будет зарегестрировано обременение в вашу пользу, то он этого сделать не сможет. После того, как вся сумма кредита и процентов по нему будет погашена, кредитная организация пишет письмо-уведомление в Главное управление Федеральной регистрационной службы о том, что все обязательства по кредитному договору исполнены, и он не возражает против снятия залога с вышеуказанного объекта. Это уведомление вместе с договорами залога, закладной (если таковая была) и другими документами сдается снова в регистрирующий орган, и на основании заявления залог с объекта снимается. |
|
| Автор: | Грегори [ 21-03, 08:25 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Впрос о прописке, т.е. регистрации. Возможна ли регистрации, пусть хотя бы временная, на жилплощади в новостройке, право собственности на которую еще не оформлено, но фактически человек там проживает, что подтверждено актом сдачи-приемки квартиры и начислением квартплаты. А если нет - то по какому закону??? |
|
| Автор: | Мурлыка [ 21-03, 09:57 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нет, регистрация может быть осуществлена только после оформления собственности и никак иначе. Если право собственности на первичный объект не оформлено, то данная квартира пока юридически принадлежит строителям, а у гражданина есть только право требования, т.к право собственности на днный объект переходит к гражданину только после регистрации в ГУ ФРС. |
|
| Автор: | Izadora [ 29-01, 23:25 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Назрел такой вопрос. Все права на недвижимое имущество регистрируют в Едином реестре. Т.е. следует ли из этого вывод, что существует единная база по всей России, о зарегистрированных правах, в каком бы субъекте федерации она бы ни была произведена? И при направлении соответствующего запроса судебным приставом в регистрационную палату своего субъекта федерации, можно получить информацию о недвижимом имуществе, где бы оно не находилось? |
|
| Автор: | Мурлыка [ 29-01, 23:30 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Да, возможно, но ответа, если не знаешь в каком регионе можно и не дождаться... |
|
| Автор: | Izadora [ 29-01, 23:37 ] |
| Заголовок сообщения: | |
попытка - не пытка... жаль, что без мороки скорее всего не обойтись
спасибо
|
|
| Автор: | Мурлыка [ 30-01, 00:06 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Izadora писал(а): жаль, что без мороки скорее всего не обойтись
Без очень большой мороки,  но шансик есть... 
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|